保利15.5億競得東莞清溪一宗宅地 樓面價18980元/㎡

觀點地產網 ?

2021-03-05 11:21

  • 建成后商業建面不超過總建面的5%,同時要求競得者須配建住宅建面的10%(8605.31㎡)作為安居房。

    觀點地產網訊:3月5日,保利灣區投資發展有限公司以155595萬元成功競得廣東東莞一宗占地3萬平方米宅地。

    觀點地產新媒體了解到,此次采用的是“競價+終次報價”的拍賣方式,起拍價104170萬,達到最高限價155255萬后,開啟“終次報價”。最終,保利以15.5億競得,剔除無償配建后,折合樓面價約18980元/㎡,再次刷新清溪最高樓面價。

    出讓文件顯示,2021WR005號建設用地位于清溪鎮鐵松村,地塊為二類居住用地(R2),占地面積30194.08㎡,容積率上限3.0,總建面90582.24㎡,限高100米。目前,地塊西側、東側及南側均為工業園區,直線距離清溪鎮政府約3.5公里。

    該地塊要求,建成后商業建面不超過總建面的5%,同時要求競得者須配建住宅建面的10%(8605.31㎡)作為安居房,均無償移交給清溪鎮政府。此外,結合地塊開發,由清溪鎮政府同步打通規劃十四路(規劃十五路與銀瓶路間路段)和規劃十五路。

    據悉,該地塊是2019年后清溪掛牌出讓的首宗宅地,此前媒體報道稱,周邊的清溪鎮香芒東路北2019WG032地塊于2019年9月被深振業以底價9億元競得,樓面價10520元/㎡,目前待售中。

     

    審校:楊曉敏



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