業績快報 | 二月銷售:碧桂園權益868.7億 金地416億遠超中海236億

觀點地產網 ?

2021-03-04 19:15

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    碧桂園首兩月權益銷售額868.7億 同比增長61.34%

    3月4日,碧桂園控股有限公司公告稱,公司及其附屬公司,連同其合營公司和聯營公司于2021年2月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣465.5億元,歸屬本公司股東權益的合同銷售建筑面積約526萬平方米。

    據了解,2020年1月單月,碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣403.2億元,歸屬本公司股東權益的合同銷售建筑面積約456萬平方米。

    以此計算,在2021年首2月,碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣868.7億元,歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約982萬平方米,同比分別增長61.34%及55.63%。

    據觀點指數發布的2021年1-2月中國房地產企業銷售TOP100榜單顯示,碧桂園2月錄得全口徑銷售額662億元,1-2月累計全口徑銷售1218億元,排名反超萬科,躍居榜單首位。

    金地集團1-2月銷售漲173%至416億 單月漲480%

    3月4日,金地(集團)股份有限公司公告,2021年2月公司實現簽約面積69.4萬平方米,同比上升430.22%;實現簽約金額173.5億元,同比上升480.20%。

    2021年1-2月,金地集團累計實現簽約面積170.7萬平方米,同比上升129.10%;累計實現簽約金額416.2億元,同比上升173.22%。

    土地方面,金地集團新增2宗用地,成交總價10.52億元。其中,南京市江北新區2021G01大廠山潘街01地塊占地面積17,395平方米,容積率2.4,計算容積率建筑面積41,747平方米。地塊用地性質為住宅用地,土地使用年限為住宅70年。項目成交總價4.52億元。

    福州市晉安區2021-02號地塊位于福州市晉安區,占地面積48,576平方米,容積率1.7,計算容積率建筑面積82,585平方米。地塊用途為住宅、商服(商業)、公共管理與公共服務(幼兒園)用地,土地使用年限為住宅用地70年、商服(商業)用地40年、公共管理與公共服務(幼兒園)用地50年。項目成交總價6億元。

    綠城集團首2月總合同銷售金額398億 同比增長294%

    3月4日,綠城中國控股有限公司發布截至2021年2月28日止兩個月未經審核營運數據。

    2021年2月,綠城集團自投項目取得銷售4241套,銷售面積約54萬平方米,當月銷售金額約為188億元(當月銷售金額包括當月新增合同及當月已簽認購協議未轉銷售合同),銷售均價約為34996元/平方米。

    2021年1-2月,綠城集團取得合同銷售面積約104萬平方米,合同銷售金額約人民幣333億元,同比增長約405%,其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣171億元。

    于2021年2月28日,另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民幣78億元,其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣37億元。

    2021年2月,綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約28萬平方米,合同銷售金額約人民幣35億元。

    2021年1-2月,綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約51萬平方米,合同銷售金額約為人民幣65億元。

    綜上,截至2021年2月28日止兩個月,綠城集團累計取得總合同銷售面積約155萬平方米,總合同銷售金額約人民幣398億元,同比增長約294%。

    中海2月合約銷售按年增加86%至235.61億 新增兩幅地塊

    3月4日,中國海外發展有限公司公告稱,2021年1月至2月,中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣505.79億元,相應的累計已售樓面面積約254.27萬平方米,分別按年增加53.5%及40.5%。

    其中于2月份,中國海外系列公司的合約物業銷售金額約人民幣235.61億元,而相應的已售樓面面積約為112.6萬平方米,分別按年增加86.0%及59.4%。

    此外,截至2021年2月28日,中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約人民幣206.46億元,預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。

    據觀點地產新媒體了解,于2月份,中海在廣州和福州收購了兩幅地塊,應占樓面面積合共約22.81萬平方米。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約人民幣47.67億元。

    2020年首兩月,中海收購的土地累計應占樓面面積約94.64萬平方米,累計應付的土地出讓金約為人民幣99.63億元。

    旭輝前兩月合約銷售307億元 同比增長149.6%

    3月4日,旭輝控股(集團)有限公司發布公告披露2021年2月的未經審核營運數據。

    公告披露,前兩月,旭輝累計合同銷售(連合營企業及聯營公司的合同銷售)金額約人民幣307億元,同比增長149.6%,合同銷售面積約1,909,200平方米,合同銷售均價約人民幣16100元/平方米。

    2月單月,旭輝合同銷售(連合營企業及聯營公司的合同銷售)金額約人民幣144.8億元,合同銷售面積約918,800平方米,合同銷售均價約人民幣15800元/平方米。

    正榮地產1-2月合約銷售246億元 同比增長141%

    3月4日,正榮地產集團有限公司發布公告表示,于今年2月單月,正榮地產連同合營及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣134.07億元,合約銷售建筑面積約為80.29萬平方米,合約平均售價約為每平方米16,700元。

    于今年1-2月,正榮地產連同合營及聯營公司的累計合約銷售金額約為246.04億元,合約銷售建筑面積約為144.91萬平方米及合約平均售價約為每平方米17,000元。

    觀點地產新媒體計算得出,正榮地產前兩月的合約銷售額同比增長141.26%,合約銷售建筑面積同比增長120.63%。

    中國奧園1-2月合同銷售額180.3億 同比增長157%

    3月4日,中國奧園集團股份有限公司公告稱,2021年1月至2月集團的未經審核物業合同銷售額累計約人民幣180.3億元,較2020年同期增長157%。

    其中,于2021年2月,中國奧園實現未經審核物業合同銷售額約人民幣79.3億元,同比增長305%。

    據觀點地產新媒體此前報道,中國奧園2021年1月實現物業合同銷售約人民幣101.1億元,合同銷售面積約85.2萬平方米,同比分別增長100%和97%,平均售價約每平方米人民幣11861元。

    而在2020年1至12月,中國奧園未經審核物業合同銷售額累計約人民幣1330.1億元,較2019年增長13%;合同銷售面積約1288.2萬平方米,同比增長10%,平均售價約每平方米人民幣10325元。

    中駿前2月銷售近152億元 同比增長120%

    3月4日,中駿集團控股有限公司公布2021年2月的若干未經審核營運數據。

    公告指出,截至2021年2月28日止2個月,中駿集團連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民幣151.98億元,累計合同銷售面積916,976平方米,同比分別增長120%及96%,平均銷售價格為每平方米人民幣16,574元。

    其中在2月,中駿集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民幣70.81億元,合同銷售面積441,167平方米,同比分別增長277%和222%,平均銷售價格為每平方米人民幣16,051元。

    越秀地產前兩月合約銷售135.46億 同比上升218%

    3月4日,越秀地產股份有限公司發布公告披露前兩月銷售情況。

    觀點地產新媒體于公告獲悉,2月越秀地產實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣46.07億元,同比上升約281%,實現合同銷售面積約為17.11萬平方米,同比上升約260%。

    前兩月,越秀地產累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約人民幣135.46億元,同比上升約218%,累計合同銷售面積約47.79萬平方米,同比上升約192%。

    時代中國1-2月銷售額118.9億 同比增長53.34%

    3月4日,時代中國控股有限公司公告稱,截至2021年2月28日止兩個月的累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約為人民幣118.9億元,簽約建筑面積約為607,000平方米,同比分別增長53.34%及17.64%。

    其中,于2021年2月,時代中國合同銷售(連合營項目銷售)金額約為人民幣36.1億元,簽約建筑面積約為186,000平方米,同比分別增長233.64%及154.79%。

    據觀點地產新媒體報道,2021年1月,時代中國合同銷售(連合營項目銷售)金額約為人民幣82.8億元,簽約建筑面積約為42.1萬平方米,合同銷售金額同比增長24.1%,銷售面積下跌4.97%。

    審校:徐耀輝



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